2006〜2016年築, 専有面積60.14㎡〜80.14㎡の平均販売価格
兵庫県
59.2万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市中央区
95.3万円/㎡
前年比+7.2%
ローレルコート神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通二丁目
/ 元町駅 徒歩4分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,862万円
83.6万円/㎡
3,537
5,087
6,637
8,187
AI査定結果
推定相場価格
5,862万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,087万円〜6,637万円
72.5万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレルコート神戸元町
5,480万円（78.1万円/㎡）/ 5階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 78.1万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 5,080万円 | 92.9万円 | 13階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 4,780万円 | 76.3万円 | 6階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 76.3万円 | 12階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,780万円 | 76.3万円 | 10階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 79.5万円 | 10階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,350万円 | 85.4万円 | 10階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 5,180万円 | 73.9万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,380万円 | 95.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/25 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 5,580万円 | 72.5万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市中央区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して18%割安です。
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2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造